Rénover un appartement à Lyon
Haussmannien de la Presqu'île, immeuble canut de la Croix-Rousse, appartement des années 1960 dans le 8e : nous reprenons murs, plafonds et finitions dans tous les arrondissements, avec un seul interlocuteur du devis à la réception.
Des immeubles qui demandent du métier
Une grande partie des logements lyonnais date du XIXe siècle ou d'avant. Dans la Presqu'île et le 6e, les immeubles de style haussmannien offrent des plafonds de plus de 3 mètres, des corniches, des rosaces et des parquets en point de Hongrie. Sur les pentes et le plateau de la Croix-Rousse, les anciens ateliers de canuts ont des hauteurs encore plus fortes et souvent des poutres apparentes.
Ces volumes compliquent les travaux : murs pas d'aplomb, plâtre ancien qui sonne creux, réseaux électriques à reprendre. Nous gardons les matériaux sains et doublons ou remplaçons le reste.
Dans le 3e, le 7e et le 8e, le parc est plus varié : immeubles de faubourg, résidences des années 1950 à 1970, anciens locaux transformés en lofts. Notre guide rénover un appartement ancien à Lyon détaille l'ordre des travaux.
Ce que nous faisons à Lyon
- Rénovation complète d'appartement
- Reprise de plafonds fissurés et de corniches
- Création ou suppression de cloisons
- Faux plafond pour cacher gaines et spots
- Isolation des murs donnant sur rue ou cour
- Peinture, stuc et finitions décoratives
Les travaux les plus demandés à Lyon
Le plus souvent, nous intervenons dans des appartements en copropriété. Chaque lot peut être confié seul ou dans une rénovation complète.
Rénovation intérieure
Appartement vendu dans son jus ou à remettre au goût du jour : démolition, redistribution des pièces, cuisine et salle de bains avec nos partenaires, finitions.
En savoir plus 02Plâtrerie et cloisons
Reprise des murs anciens, doublages, création d'une chambre supplémentaire dans un grand séjour, restauration ou pose de corniches en plâtre.
En savoir plus 03Faux plafond
Plafond abaissé dans un couloir ou une salle de bains pour passer la ventilation, gorges lumineuses, plafond acoustique pour un commerce ou un restaurant.
En savoir plus 04Peinture et décoration
Préparation soignée des supports anciens, peinture mate ou velours, mise en valeur des moulures, stuc et enduits décoratifs.
En savoir plus 05Isolation
Doublage isolant des murs froids, isolation phonique entre logements ou sous plancher, sans toucher à la façade de l'immeuble.
En savoir plusTravailler en immeuble sans gêner les voisins
À Lyon, un chantier d'appartement se prépare aussi avec la copropriété. Nous prévenons le syndic des dates d'intervention, nous protégeons les parties communes (ascenseur, cage d'escalier) et nous respectons les horaires fixés par le règlement de l'immeuble. Les gravats sont évacués au fil du chantier, sans stockage sur le palier.
Dans la Presqu'île ou sur les pentes de la Croix-Rousse, où le stationnement est rare, nous groupons les livraisons de matériaux. Vous pouvez rester dans le logement : le chantier avance alors pièce par pièce.
Tous les arrondissements de Lyon
Nous intervenons dans les neuf arrondissements, ainsi que dans les communes qui bordent la ville.
Nos chantiers à Lyon
Six cents mètres carrés d'appartements rénovés dans le 6e, un lounge au plafond sur mesure, un séjour en stuc vénitien : un aperçu de ce que nous faisons en ville.
Le Ryad Lounge
Aménagement de 50 m². Faux plafond travaillé et éclairage indirect intégré pour un esprit lounge.
Apparts Lyon 6e
Rénovation complète de 600 m² : plâtrerie, peinture, sols, salles de bains et cuisines.
Séjour Stuco
Peinture et finitions haut de gamme sur 80 m². Stuc vénitien, moulures et patine sur mesure.
Vos questions, nos réponses
Pas pour des travaux intérieurs qui ne touchent ni aux parties communes ni à la structure. Ouvrir un mur porteur, déplacer une descente d'eau ou changer les fenêtres demande l'accord de l'assemblée générale.
Oui. Le Vieux-Lyon est un secteur sauvegardé, où les travaux extérieurs et certains travaux intérieurs sont encadrés et soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la Ville de Lyon avant de lancer le projet ; nous adaptons ensuite le chantier aux prescriptions.
Dans la plupart des cas, oui. Nous rebouchons les fissures, reprenons les parties abîmées et repeignons. Un éventuel faux plafond est limité au couloir ou à la salle de bains, pour préserver les plafonds décorés.
Nous répondons sous 24h, la visite et le devis se font en général sous 48h. Les travaux démarrent le plus souvent dans un délai de 2 à 4 semaines, selon l'ampleur du chantier.
C'est le PLU-H de la Métropole de Lyon qui fixe les règles. Une rénovation intérieure ne demande en général aucune autorisation ; un changement de façade ou de fenêtres demande une déclaration préalable.
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Visite et devis gratuits, réponse sous 24h.