Nettoyage et traitement
Lavage adapté au support, traitement anti-mousse et hydrofuge si besoin. Une façade saine retrouve souvent sa teinte d'origine.
Métier / Façade & maçonnerie · Lyon & Rhône
Façade et maçonnerie à Lyon
Ravalement, enduits, traitement des fissures, reprises de maçonnerie : nous remettons en état les façades de maisons, d'immeubles et de bâtiments professionnels à Lyon et dans le Rhône, en respectant la nature du mur.
1996Entreprise familiale
Depuis 2005Chantiers publics et privés
10 ansGarantie décennale
1.1 / Le diagnostic
Chaque façade a son mur
Un ravalement réussi commence par comprendre ce qu'il y a sous l'enduit. Autour de Lyon, on rencontre de tout : pierre dorée dans les Monts d'Or et le Beaujolais, pisé dans l'Est lyonnais et le Nord-Isère, mâchefer dans les anciens faubourgs, parpaing et brique dans les pavillons plus récents.
Ces murs ne se traitent pas de la même façon. Un mur en pisé ou en pierre doit rester perméable à la vapeur d'eau : un enduit ciment ou une peinture étanche y enferme l'humidité, qui finit par faire cloquer puis tomber l'enduit. On lui applique un enduit à la chaux. Un mur en parpaing accepte au contraire un enduit monocouche ou un revêtement d'imperméabilité.
Le diagnostic vient donc toujours avant le choix de la finition.
Ce que nous vérifions
- Nature du support et de l'enduit existant
- Fissures : largeur, direction, évolution
- Zones creuses ou décollées
- Traces d'humidité en pied de mur
- État des appuis, bandeaux et corniches
- Accès, échafaudage et occupation du trottoir
1.2 / Prestations
Du nettoyage à la reprise complète
Selon l'état de la façade, un nettoyage suffit, ou il faut reprendre l'enduit jusqu'au mur.
Réparation des fissures
Une microfissure se traite en surface. Une fissure plus large ou active s'ouvre, se ponte et parfois s'agrafe. Si elle traduit un mouvement de structure, un bureau d'études intervient avant nous.
Enduit à la chaux
Appliqué en plusieurs couches sur la pierre et le pisé. Il laisse respirer le mur et offre une large palette de teintes et de textures.
Enduit monocouche
Pour les murs en parpaing ou en brique : une application projetée, teintée dans la masse, en finition grattée ou talochée.
Peinture de façade
Sur un enduit sain, une peinture minérale ou un revêtement d'imperméabilité protège le mur et redonne de la couleur.
Petite maçonnerie
Reprise d'appuis de fenêtres, de bandeaux et de murets, rebouchages, seuils et marches extérieures.
1.3 / Déroulement
Un ravalement étape par étape
Pour une maison, comptez quelques semaines entre le montage et le démontage de l'échafaudage, selon la météo et l'ampleur des reprises.
Étape 01
Visite et diagnostic
Sondage de l'enduit, relevé des fissures, choix de la finition et de la teinte avec vous.
Étape 02
Démarches et installation
Autorisations obtenues, puis échafaudage et protection des menuiseries, des sols et des plantations.
Étape 03
Préparation et reprises
Nettoyage, purge des parties décollées, traitement des fissures, reprises de maçonnerie.
Étape 04
Enduit ou peinture
Application de la finition, nettoyage, démontage de l'échafaudage et visite de réception.
1.4 / Démarches
Avant l'échafaudage, les autorisations
Urbanisme. Un ravalement à l'identique ne demande pas toujours d'autorisation, mais de nombreuses communes l'ont soumis à déclaration préalable, et c'est la règle dans les secteurs protégés. Changer de teinte ou de matériau passe aussi par une déclaration préalable, et le PLU-H de la Métropole de Lyon peut encadrer couleurs et finitions. Nous vous aidons à constituer le dossier.
Copropriété. La façade est une partie commune : le ravalement est voté en assemblée générale, et le syndic devient l'interlocuteur du chantier.
Espace public. Un échafaudage ou une benne sur le trottoir demande une autorisation d'occupation du domaine public, à obtenir avant le démarrage. Le délai est à anticiper.
Saison. Les enduits craignent le gel et les fortes chaleurs : le printemps et le début de l'automne sont les périodes les plus favorables. Et si les murs sont froids, pensez à une isolation par l'extérieur : l'échafaudage sert aux deux.
? / Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Il n'existe pas de règle unique : tout dépend du support, de l'exposition et de l'enduit. Encrassement marqué, fissures ou décollements sont les signaux à surveiller.
Les microfissures de surface sont fréquentes et surtout esthétiques. Une fissure qui s'élargit, traverse le mur ou court en escalier près d'une ouverture doit être examinée : elle peut signaler un mouvement du bâtiment, notamment sur sol argileux. Un avis de bureau d'études précède alors la réparation.
Un enduit à la chaux, perméable à la vapeur d'eau. Le ciment et les revêtements étanches sont à proscrire : ils bloquent l'humidité dans la terre, qui perd sa cohésion. Le pied de mur doit aussi rester sain, sans terre ni enrobé contre la façade.
Le prix dépend de la surface, de la hauteur et de l'accès, de l'état de l'enduit et de la finition choisie. Un nettoyage et une reprise complète à la chaux n'ont pas le même coût. Nous établissons un devis gratuit après visite, poste par poste.
Oui, dans tout le Rhône et les départements voisins. Consultez notre zone d'intervention pour le détail des communes.
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