Amiante et plomb
Pour un immeuble dont le permis de construire date d'avant juillet 1997, un repérage amiante avant travaux est obligatoire. Les peintures anciennes peuvent aussi contenir du plomb.
Métier / Rénovation intérieure · Lyon & Rhône
Rénovation intérieure à Lyon
Appartement ancien, maison, bureaux ou local commercial : nous rénovons l'intérieur pièce par pièce ou en totalité, logement vide ou occupé. Nos équipes font le second œuvre et nous coordonnons les autres corps d'état avec des entreprises partenaires.
600 m²Appartements rénovés à Lyon 6e
30 ansD'expérience en second œuvre
48 hVisite et devis en général
1.1 / Notre approche
Un seul interlocuteur du début à la fin
Une rénovation intérieure fait intervenir de nombreux métiers : démolition, électricité, plomberie, plâtrerie, menuiserie, carrelage, peinture, sols. Quand chacun est contacté séparément, les plannings se chevauchent et personne ne se sent responsable des raccords.
Chez Europe 69 Construction, nous réalisons nous-mêmes le second œuvre : cloisons et doublages, faux plafonds, isolation, carrelage, peinture, décoration. Pour l'électricité, la plomberie ou la menuiserie, nous faisons appel à des entreprises partenaires et nous restons votre seul interlocuteur : un devis, un planning, un suivi.
Le même fonctionnement s'applique aux bureaux et aux commerces, où la date d'ouverture compte souvent plus que tout. Le planning est alors construit à rebours à partir de cette date.
Ce que comprend une rénovation
- Dépose, curage et évacuation des gravats
- Redistribution des pièces et nouvelles cloisons
- Mise aux normes électrique et plomberie (partenaires)
- Salle de bains et cuisine complètes
- Carrelage, sols, peinture et finitions
- Nettoyage de fin de chantier
1.2 / L'ancien lyonnais
Rénover dans l'ancien, les points à surveiller
Les immeubles anciens de Lyon et de Villeurbanne ont du caractère, et quelques pièges bien connus. Mieux vaut les anticiper dès le devis.
Planchers bois
Les planchers anciens fléchissent et sont rarement plans. Un carrelage lourd ou un ragréage se prépare : vérification de la portance, renfort ou solution allégée.
Murs qui respirent
Pierre, pisé ou mâchefer supportent mal les enduits ciment et les isolants étanches. Nous choisissons des matériaux compatibles pour éviter humidité et salpêtre.
Électricité d'origine
Tableau ancien, absence de terre, fils sous baguettes : une rénovation lourde est le bon moment pour une mise en conformité complète par un électricien partenaire.
Grandes hauteurs
Avec 3 à 4 mètres sous plafond dans le haussmannien ou chez les canuts, on peut créer une mezzanine, abaisser un plafond pour passer les gaines, ou préserver moulures et rosaces.
Copropriété
Parties communes, murs porteurs, colonnes : ces travaux passent par l'assemblée générale. Prévenez aussi le syndic pour l'accès, l'ascenseur et l'évacuation des gravats.
1.3 / Le bon ordre
Les étapes dans le bon ordre
Peindre avant d'avoir passé les gaines, c'est payer deux fois. Voici l'ordre que nous suivons, détaillé dans notre guide pour rénover un appartement ancien.
Phase 01
Visite, relevés et devis
Visite et devis en général sous 48 heures. Le devis sépare chaque lot : ce que nous réalisons, ce que font nos partenaires.
Phase 02
Dépose et réseaux
Curage, puis passage de l'électricité, de la plomberie et de la ventilation tant que les murs sont ouverts.
Phase 03
Plâtrerie et isolation
Cloisons, doublages, plafonds, reprises d'enduit. C'est la phase qui donne sa forme au logement.
Phase 04
Revêtements et finitions
Carrelage, sols, peinture, pose des équipements, nettoyage, puis réception des travaux avec vous.
1.4 / Réalisations
Nos chantiers de rénovation
À Lyon 6e, 600 m² d'appartements repris entièrement : plâtrerie, peinture, sols, salles de bains et cuisines. À Bron, un bâtiment universitaire remis aux normes et rendu accessible.
IUT Bron
Intervention sur 2 000 m² : faux plafond, peinture et remise aux normes des locaux d'enseignement.
Apparts Lyon 6e
Rénovation complète de 600 m² : plâtrerie, peinture, sols, salles de bains et cuisines.
Séjour Stuco
Peinture et finitions haut de gamme sur 80 m². Stuc vénitien, moulures et patine sur mesure.
? / Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Oui, dans beaucoup de cas. Nous protégeons les sols et le mobilier, avançons par zones et nettoyons chaque jour. Pour une rénovation complète avec coupures d'eau ou d'électricité, un logement vide reste plus simple et plus rapide.
Tout dépend de l'état de départ, de la surface, des pièces d'eau à refaire et du niveau de finition. Un rafraîchissement et une rénovation lourde avec redistribution n'ont rien à voir. Nous établissons un devis détaillé gratuit après visite.
Les travaux purement intérieurs ne demandent en général aucune autorisation d'urbanisme. En copropriété, tout ce qui touche aux parties communes, aux murs porteurs ou à l'aspect extérieur passe par l'assemblée générale. Changer des fenêtres peut aussi nécessiter une déclaration préalable.
Nous répondons sous 24 heures, la visite et le devis se font en général sous 48 heures, et les travaux commencent le plus souvent 2 à 4 semaines après la validation du devis.
Oui. Nous rénovons des bureaux, des boutiques et des établissements recevant du public, avec leurs contraintes propres : accessibilité, sécurité incendie, plafonds acoustiques et date d'ouverture à tenir.
→
/ Démarrer
Un logement à transformer ?
Parlons-en
Visite et devis gratuits, réponse sous 24h.
Garantie décennale
Réponse sous 24h
Devis 100% gratuit